ניהול ועד בית
ניהול ועד בית - המדריך לאחזקת הבית המשותף
מדריך בעלי המקצוע לועד הבית
קבל בעלי מקצוע - המוקד לדייר

מדריך ניהול ועד בית ובעלי מקצוע לועד הבית

מדריך ניהול ועד בית ובעלי מקצוע לועד הבית רמת החיים עלתה, זכויות הבניה נסקו לשמים ועולם הבתים המשותפים השתנה מקצה לקצה בעשרים השנים האחרונות. אחזקת הבניין ובעיקר רבי הקומות הוא עניין לא פשוט. בניינים אלו מכילים כיום מרכיבים שונים ומסובכים שלא כל אחד ידע להתמצא בהם.

ניהול ועד בית - המדריך לאחזקת בניינים משותפיםהבית המשותף המודרני שונה מאוד מהבית המשותף של שנים עברו.כך גם ניהול ועד בית.

מדריך זה נועד לסייע בהעברת אינפורמציה חיונית בכל הקשור לתחזוקת הבניין לוועדי הבתים ובעיקר לבתים החדשים רבי הקומות. כמו כן חברות ניקיון ואחזקת בניינים ו/או משרדים מוזמנים לקרוא ואף להעיר במידת הצורך.

אנו תקווה שמדריך זה יוכל לסייע בעיקר להבנה כללית של כל מרכיבי הבניין. הבנה זו תעזור לגבי החלטה האם הוועד יתחזק את הבניין באמצעות חברות ובעלי מקצוע בתחומים הדרושים או ידע לעמוד מול חברה לניהול הבניין ולהבין מה צריך ומה הדרישות.

אז מה יש במדריך ניהול ועד בית?

1. מידע מקצועי ואינפורמציה על אחזקת בניינים: 

אחזקת מעליות, ניקיון חדרי מדרגות, כיבוי אש, גנרטור בבית משותף, חיטוי מאגרי מים, זיפות גגות, תחזוקת גינה ועוד, מאת פורטל בית משותף - באתר המקיף ביותר בישראל בנושא ועד הבית.

2. קבלת הצעות מחיר מבעלי מקצוע בשיתוף "המוקד לדייר":

בכל דף תוכן במדריך ישנו טופס הזמנת הצעות מחיר מבעלי המקצוע הרלוונטיים. לקבלת הצעת מחיר צבעלי מקצוע יש למלא את הטופס ובעלי המקצוע של המוקד לדייר יפנו אליך בהקדם - חסוך זמן וכסף.

קישורים מועילים: מחירי דירות, ביטוח דירה

3. המדריך השלם לועד הבית - ספר חובה לכל ועד בית

עוד באותו הנושא


ניקיון חדרי מדרגות ניקיון חדרי מדרגות

על החשיבות של הניקיון בבניין ולמה צריך לשים טוב לב בעידן של היום שבו ענף ניקיון חדר מדרגות פורח.

אחזקת מעליות אחזקת מעליות

בבניין רב קומות מעלית היא חובה, קשה מאוד לתפקד ללא מעלית. כדי שהמעלית תמשיך לשרת אתכם, אחזקת המעליות באופן שוטף היא חיונית

ביטוח ועד בית ביטוח ועד בית

הידעת שבמקרה של פציעה גופנית בתחום הרכוש המשותף כל דייר בבנין חשוף לתביעה משפטית?! מגוון הביטוחים לבניין המשותף באים להגן על הדיירים מפני תביעות שונות.

ניקיון מאגרי מים ניקיון מאגרי מים

טיהור המים במאגרי מים בבניין הוא הכרחי ומחויב בכל בניין משותף על פי הנחיות משרד הבריאות ותקנות מכון התקנים. אחת לשנה מתבצעות פעולות ניקוי וחיטוי יסודיות. על חשיבות טיהור המים במאגרים והפעולות שיש לבצע בהמשך.

איטום גגות איטום גגות

הגגות בבתים המשותפים הם החלק הבעייתי כשמגיע החורף. נזילות ורטיבות בעיקר לקומות העליונות. לא נפרט כאן את סוגי היריעות והביטומנים אך נסביר באופן כללי כיצד יש לשמור ולשמר איטום גגות

ניהול ועד בית ניהול ועד בית

וועד הבית בבניין החליט לנוח קצת ולהעביר את הטיפול בתחזוקת הבניין לבעלי מקצוע, חברת הניהול והאחזקה לוקחות את ענייני תחזוקת הבית המשותף לידיים. אז הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לבחור חברת ניהול טובה לבית המשותף שלכם.

שיפוץ בניין שיפוץ בניין

ההחלטה לשפץ את בניין המגורים אינה מתקבלת בין לילה. הפחד מהלכלוך, מהריצות ומהבלגן גורם לרובינו לדחות את השיפוץ הרצוי. על אף שמרבית מבעלי הדירות יודעים כי פרט לאסתטיקה המתקבלת לאחר השיפוץ, ערך הדירה ייעלה בכ - 10%, אנו פוחדים מהלא נודע הכרוך בשיפוץ.

זיפות גגות זיפות גגות

הגגות בבתים המשותפים יכולים להיות מאוד בעיתיים בחורף. זיפות גגות בבית המשותף דווקא בקיץ יהווה הכנה מצויינת של לקראת החורף וימנע אי נעימות בעיקר מהשכנים שבקומה העליונה.

ניהול בתים משותפים ניהול בתים משותפים

הבניינים הפכו להיות גדולים עם המון דיירים. הדיירים עסוקים יותר ויותר בדברים שלהם. רמת החיים עלתה ואף אחד כמעט כבר לא רוצה לנהל את הבית המשותף, משימה שהולכת ונהיית יותר ויותר מורכבת, עם מערכות יותר ויותר מורכבות. חברות ניהול בתים משותפים נותנות פתרון לסוגיה.

חיטוי מאגרי מים חיטוי מאגרי מים

אחת לשנה או שנתיים יש לנקות ולחטא את מאגר המים של הבניין. הפעולה המתבצעת בפועל היא ריקון בריכת המים בבית המשותף, ניקוי וחיטוי מאגר המים ומילויו בשנית.