תקנון בית משותף
בית משותף מתנהל על פי תקנון המסדיר את היחסים בין בעלי הדירות ואת זכויותיהם וחובותיהם בקשר לבית המשותף והוא הוא מסמך מחייב. במקרה שבית משותף לא קבע תקנון משלו יתנהל הבית לפי "התקנון המצוי" שנקבע על-ידי המחוקק. חובות, זכויות, הסדרים ומערכות יחסים כמו בכל מערכת יחסים אחרת, גם בין בעלי הדירות השונים בבית משותף ישנם […]
חוק בתים משותפים
חוק המקרקעין בכללותו כולל פרקים נוספים. אנו מביאים כאן רק את החלק הנוגע לבתים המשותפים שמוכר גם כחוק הבתים המשותפים. חוק זה נועד להבהיר לדיירים ולבעלי הדירות מה המשמעות של בית משותף, איזה חלקים מהבית הם משותפים, מי נושא בהוצאות התחזוקה, מה זה תקנות מצוי ומה זה תקנון מוסכם. כיצד מתנהל וועד הבית ועוד נושאים […]
חברת ניהול – הסכם
להלן הסכם בסיסי לדוגמא בלבד. כל הסכם ניתן לשינויים בהתאם
איך תשלמו את מסי ועד הבית?
כדי שוועד הבית או חברת ניהול ועד הבית יוכלו לפעול ולתפקד ולדאוג לכל תחזוקת הבניין – המתוכננת והלא מתוכננת – יש צורך שאתם, דיירי הבניין, תשלמו את מסי ועד הבית. פנקסי שיקים הם הדרך הכי בטוחה, יעילה ונוחה, לשלם את מסי ועד הבית (וכן תשלומים נוספים חודשיים קבועים, דוגמת שכר דירה וכדומה). מסי ועד הבית […]
ניהול בתים משותפים, על מה ולמה?
הבניינים הפכו להיות גדולים עם המון דיירים. הדיירים עסוקים יותר ויותר בדברים שלהם. רמת החיים עלתה ואף אחד כמעט כבר לא רוצה לנהל את הבית המשותף, משימה שהולכת ונהיית יותר ויותר מורכבת, עם מערכות יותר ויותר מורכבות. חברות ניהול בתים משותפים נותנות פתרון לסוגיה. ניהול בתים משותפים הופך בשנים האחרונות למצרך נדרש בתחום הבתים המשותפים. […]